開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司定于 2021 年1月27日9時(shí)30分在航運(yùn)總公司辦公室（地址：開平市長沙沿江西路42號）對位于蒼城鎮(zhèn)蒼新路2號之2獨(dú)幢 商鋪?zhàn)赓U以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型及面積：獨(dú)幢商鋪（508.60m2）

　　2、標(biāo)的物所在位置：開平市蒼城鎮(zhèn)蒼新路2號之2

　　3、出租的起止期限：2021年3月1日至2026年2月28日

　　4、交易底價(jià)：5000元/月

　　5、租金遞增方式：第四年開始每年租金遞增5%                 

　　6、租金收取方式：按合同約定方式

　　7、競投保證金：10000元

　　8、合同履行保證金：10000元

　　9、資產(chǎn)使用范圍：按照國家相關(guān)法律、法規(guī)依法經(jīng)營使用

　　10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

　　二、競投人準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

　　三、領(lǐng)取競投文件

　　競投人可于 2021 年1月18日至2021年1月26日上午9時(shí)至11時(shí)30分，下午15時(shí)至17時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司（地址：開平市三埠長沙西郊路39號二幢北座夾層）索取競投詳細(xì)資料。

　　四、繳納競投保證金。

　　（1）競投人必須在 2021 年1月26日17時(shí)前繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項(xiàng)一筆匯入開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司，開戶銀行：廣東開平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍頭支行，賬號：80020000000449343。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

　　（2）要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

　　（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后7日內(nèi)無息退回。

　　五、競投報(bào)名

　　競投人必須在 2021年1月26日前提交以下資料到開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

　　（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

　　（2）競投保證金繳納憑證。

　　（3）報(bào)價(jià)確認(rèn)書。競投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價(jià)的方式依次簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》，                                            開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司公示標(biāo)的最新報(bào)價(jià)，對該標(biāo)的其后報(bào)價(jià)的須高于公示的最新報(bào)價(jià)（首位報(bào)價(jià)的可參照底價(jià)報(bào)價(jià)，其后報(bào)價(jià)的以最新報(bào)價(jià)加上標(biāo)的加價(jià)幅度之和報(bào)價(jià)）。本次競投報(bào)名階段加價(jià)幅度： 100 元/次。

　　六、合格競投人請于 2021 年1月27日9時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到                         競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場競價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

　　七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價(jià)為競投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)。競投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價(jià)開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)確定受讓人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報(bào)名競投，并簽訂有效《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)格確定受讓人。

　　八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須在中共開平市委市人民政府公眾網(wǎng)公示7天。

　　九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。

　　十、補(bǔ)充說明

　　（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。 

　　（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

　　十一、聯(lián)系方式

　　單位：開平市航運(yùn)總公司蒼城航運(yùn)公司

　　聯(lián)系人：徐榮發(fā)        聯(lián)系電話：13318655313

　　聯(lián)系地址：開平市三埠長沙西郊路39號二幢北座夾層

　　日期：2021年1月14日