2017年上半年，廣東房地產開發投資增速和商品房銷售面積增速均有所回落。

　　一、房地產開發投資同比增幅有所回落

　　上半年，廣東房地產開發企業共完成投資5370.26 億元，同比增長19.0%，增幅同比回落1.8個百分點，比固定資產投資增速高4.4個百分點，占固定資產投資的34.7%。

　　按構成分，設備工器具購置和土地購置費同比增幅有所提升。上半年，廣東房地產開發投資中建筑工程3476.25 億元，同比增長19.7%，增幅同比回落1.9個百分點；安裝工程完成投資501.95億元，同比增長9.8%，增幅同比回落27.0個百分點；設備工器具購置51.83億元，同比增長19.2%，增幅同比提高22.9個百分點；其他費用1340.23億元，同比增長20.9%，增幅同比提高6.6個百分點。

　　按工程用途分，其他投資增速提升。上半年，廣東房地產開發投資中商品住宅投資3590.15億元，同比增長16.7%，增幅同比下降2.3個百分點；辦公樓投資494.62億元，同比增長38.8%，增幅同比回落12.3個百分點。商業營業用房投資719.64 億元，同比增長20.6%，增幅同比回落13.6個百分點；其他投資565.85億元，同比增長17.2%，增幅同比提高14.5個百分點。

　　按區域分，珠三角地區投資增速回落。上半年，珠三角地區投資增速16.6%，增幅同比回落5.6個百分點。東翼、西翼和山區分別增長29.8%、48.1%和22.7%，增幅同比分別提高2.2個、45.8個和8.5個百分點。

　　二、商品房銷售市場降溫明顯 

　　受上年基數前高后低影響，今年以來廣東商品房銷售面積增速緩慢提升，但與上年同期相比明顯回落。上半年，廣東商品房銷售面積7466.17萬平方米，同比增長11.1%，增幅同比回落28.2個百分點；商品房銷售額8455.17億元，同比增長16.8%，增幅同比回落39.9個百分點。其中，商品住宅銷售面積6438.54萬平方米，同比增長6.3%，增幅同比回落32.1個百分點；銷售額7005.49億元，增長9.3%，增幅同比回落49.1個百分點。

　　分區域看，珠三角地區商品房銷售面積下降2.2%，比上年同期回落42.9個百分點，是四個區域中商品房銷售面積增速唯一回落的地區。

　　附注

　　1.主要指標解釋

　　房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

　　房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。

　　2.統計范圍

　　全部房地產開發經營法人單位。

　　3.調查方式

　　按月（1月份除外）進行全面調查。

　　4.經濟區域劃分

　　珠三角地區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市；粵東地區包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽4個地級市；粵西地區包括湛江、茂名、陽江3個地級市；粵北和山區包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

　　5.增長速度計算

　　本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。