2017年1-10月，廣東房地產開發投資增速放緩，商品房銷售面積增速放緩，住宅去庫存成效良好。

　　一、房地產開發投資增幅回落

　　1-10月，廣東房地產開發企業共完成投資9680.48億元，同比增長17.8%，增幅同比回落2.9個百分點，比前三季度回落1.1個百分點。

　　按工程用途分，商品住宅、辦公樓和商業營業用房投資增幅均出現回落。1-10月，廣東商品住宅投資6437.40億元，同比增長15.0%，增幅同比回落4.4個百分點，比前三季度回落1.6個百分點；辦公樓投資960.13億元，同比增長41.7%，增幅同比回落4.8個百分點，比前三季度回落0.3個百分點；商業營業用房投資1190.36億元，同比增長10.3%，增幅同比回落16.3個百分點，比前三季度回落2.9個百分點。

　　按區域分，1-10月，珠三角地區投資增長15.1%，增幅分別比上年同期和前三季度回落7.2個和1.3個百分點。東翼增長37.9%，增幅比前三季度回落2.0個百分點。西翼和山區分別增長37.2%和26.8%，增幅分別比前三季度提高2.0個和1.5個百分點。

　　二、商品房銷售面積增速放緩

　　1-10月，廣東商品房銷售面積12536.35萬平方米，同比增長7.1%，增幅分別比上年同期和前三季度回落24.5個和1.4個百分點；商品房銷售額14709.82億元，同比增長13.0%，增幅分別比上年同期和前三季度回落37.3個和0.7個百分點。其中，商品住宅銷售面積10753.89萬平方米，同比增長2.0%，增幅分別比上年同期和前三季度回落28.9個和1.5個百分點；銷售額12205.49億元，增長5.6%，增幅分別比上年同期和前三季度回落46.8個和1.0個百分點。

　　四大區域商品房銷售面積增速全部回落。1-10月，珠三角地區商品房銷售面積下降4.6%，增幅比前三季度回落0.6個百分點。東翼、西翼和山區分別增長60.7%、52.1%和28.3%，增幅比前三季度分別回落8.5個、2.2個和5.4個百分點。

　　三、商品住宅去庫存成效明顯

　　1-10月，廣東商品房待售面積同比減少521.47萬平方米，同比下降9.3%，降幅比上年同期擴大7.3個百分點，比前三季度收窄0.6個百分點。其中：商品住宅待售面積同比減少668.19萬平方米，同比下降21.1%。辦公樓、商業營業用房和其他用房待售面積同比分別增加32.81萬、87.96萬和25.95萬平方米，同比分別增長13.4%、8.8%和2.2%。

　　附注

　　1.主要指標解釋

　　房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

　　房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。

　　2.統計范圍

　　全部房地產開發經營法人單位。

　　3.調查方式

　　按月（1月份除外）進行全面調查。

　　4.經濟區域劃分

　　珠三角地區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市；粵東地區包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽4個地級市；粵西地區包括湛江、茂名、陽江3個地級市；粵北和山區包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

　　5.增長速度計算

　　本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。