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近日，2025年省委農村工作會議暨深入實施“百縣千鎮萬村高質量發展工程”推進會召開，會上通報了在推進“百千萬工程”工作中表現突出的集體和個人名單。開平市塘口鎮黨委書記、市世遺風韻農文旅融合發展產業園黨工委委員、一級主任科員黃巧娜，中信產業基金董事總經理、CPE源峰董事總經理胡騰鶴，加拿大世源有限公司董事長方君學入選表現突出個人名單。
今天我們來了解胡騰鶴的故事
十一年前的赤坎古鎮，騎樓外墻剝落，梁柱傾斜，不少建筑因年久失修瀕臨坍塌。當地老人司徒伯蹲在墻邊嘆氣：“這些樓要是塌了，華僑的根就斷了。” 十一年后同一條街上，經深中通道而來的游客陳女士，漫步于3公里騎樓長廊，她的指尖劃過巴洛克雕花的石柱，眼前是沉浸式演繹的僑鄉史詩，“這里既有歷史的厚重，又有生活的煙火氣。”她感嘆道。 這座“復活”的百年僑墟，正是CPE源峰董事、總經理胡騰鶴十一年堅守的答卷。日前，2025年省委農村工作會議暨深入實施“百縣千鎮萬村高質量發展工程”推進會上通報了在推進“百千萬工程”工作中表現突出的集體和個人名單。胡騰鶴入選表現突出的個人名單。 胡騰鶴 為何是赤坎？ “選擇赤坎，因其承載著不可復制的華僑文化基因。”胡騰鶴站在關族圖書館露臺上，指向鱗次櫛比的騎樓群。 這些建筑是近代華僑“以西技筑鄉愁”的結晶——希臘式穹頂與嶺南磚雕共生，哥特尖拱下掛著廣式燈籠，見證著370年中西文明碰撞史。“赤坎古鎮是中國人留給世界的文化孤本。”胡騰鶴說道。 在廣東眾多僑鄉中，赤坎的獨特性在于“三個最”：全國規模最大（680余棟）、界面最連續（3公里長廊）、保存最完整的僑鄉騎樓建筑群，堪稱“露天的華僑建筑博物館”。 更關鍵的是，它與廣東省目前唯一的世界文化遺產——開平碉樓與村落僅距4.7公里，形成“騎樓+碉樓”的文化雙核，是廣東省重點建設項目，也是江門市建設華僑華人文化交流合作的重要載體之一。 “江門‘僑都賦能’工程需要實體支點。”胡騰鶴解釋，赤坎華僑古鎮已承辦中國（江門）僑鄉華人嘉年華、2024年“讀懂中國”國際會議（廣州）——新質生產力助推美麗中國健康中國（江門）會議等活動，未來將通過引進更多新業態、新場景，逐步打造文保展示、非遺文創、文藝表演等，讓江門籍的530多萬港澳臺同胞和海外僑胞找到文化認同。 不僅如此，選擇開平赤坎還有著更多的考慮。年初，在廣東省高質量發展大會“興產業、強縣域、促協調，全力推動‘百千萬工程’三年初見成效”分論壇上，與會嘉賓圍繞縣域農文旅融合發展展開專題研討，“未來廣東旅游最大的潛力在鄉鎮”已成為共識。 “游客花1元旅游，就能帶動約7元的經濟增長。”胡騰鶴表示，文旅產業拉動消費、促進社會經濟發展的引擎作用明顯，帶動比例可達1:7。金融活水引進之下，廣東縣域的“農文旅流量”正轉化為“經濟增量”。 以赤坎古鎮項目為例，在城市化進程中，赤坎古鎮保留了20多萬平方米的百年騎樓和碉樓等歷史建筑，游客來到這里仿佛穿越回民國時期，看到了百年圖書館和祠堂等。即使配套設施沒那么完善，但縣域的投資吸引力并不輸于城市，甚至在度假方面強于很多一線城市。 拯救騎樓 與時間賽跑 “當時沒人相信這里能‘活’過來。”胡騰鶴回憶，赤坎華僑古鎮項目啟動前，舊騎樓因年久失修，出現自然滅失、屋頂坍塌、傾斜、屋面瓦面剝落等大面積的損壞現象，大部分已不具備居住條件。 面對全國規模最大的僑鄉騎樓建筑群即將消失的危機，胡騰鶴帶著CPE源峰的投資項目組進駐時，面對的不僅是建筑修復難題，更是一場信任博弈。 “在項目推進過程中，我們始終堅持‘規劃先行、保護優先、產業賦能、共建共享’的原則，確保項目高質量落地。”胡騰鶴說道。 在規劃階段，聯合文物保護專家制定《赤坎舊鎮近代建筑群保護規劃》，設立核心保護區和建筑控制區，系統修繕20多萬平方米歷史建筑，同時拆除11萬平方米不協調建筑，確保文化遺產的原真性和完整性。 在建設階段，優化基礎設施，升級水電、交通、排污系統，修復107棵百年古樹，并堅持鄉村振興的“共建、共享、共榮”原則，鼓勵原住民回遷就業創業，促進經濟共生。 在運營階段，依托僑鄉在地文化，深入挖掘華僑文化、嶺南文化和廣府文化，打造沉浸式文旅體驗，策劃僑鄉文化展覽、非遺展演、粵劇巡演等特色活動，同時引入高端品牌、文創商家、OTA渠道，推動古鎮業態升級。通過“文化+旅游+科技”融合，創新推出“數字碉樓”體驗，結合AR/VR技術增強游客互動性，實現文旅產業可持續發展，使赤坎古鎮成為華僑文化體驗的標桿目的地。 過去十一年，CPE源峰牽頭組織60多億元資金，在赤坎華僑古鎮修繕了20萬平方米的百年騎樓和碉樓，形成了20家酒店1300個房間，增加了上百場旅游演藝，創造出“烏鎮+迪士尼”的旅游新物種，成為廣東省新興的旅游度假標桿。 當被問及“如何對標烏鎮、麗江”，胡騰鶴給出關鍵詞：“唯一性”。“烏鎮是江南水鄉的詩，赤坎是全球華僑華人的精神原鄉。”胡騰鶴說道。 沉浸式演藝《摩登時代》中，“金山號”列車載著華僑創業史詩呼嘯而過；在《歸途》中，聽主人公講述這片土地的故事，看橫跨五十年的思念與牽掛，聽僑胞記憶與他們想家的呼喚；非遺展演區里，開平灰塑與鎮濠泥雞在和時代對話……經過整治與開發后，赤坎華僑古鎮已變身為華僑主題的旅游度假區，為古鎮類文旅項目如何實現可持續發展破題開新。 利益共同體織就農文旅融合樣本 江門市委十四屆八次全會暨全市高質量發展大會提出，實施縣城綜合承載能力提升行動，在縣域高質量發展上見成效。市政府工作報告對提升縣域綜合承載能力作出具體部署。其中，農文旅融合發展是提升縣域綜合承載能力重要舉措，“開平—臺山”整縣推進農文旅融合發展試點是全省首批試點、粵港澳大灣區西翼唯一試點。 目前，江門在大型農文旅項目的投資和發展上已形成了良好的協同效應。既有一些大型的“月亮型”項目，周邊也存在一些“星星型”的項目。 “單點爆款帶動全域活棋。”胡騰鶴表示，赤坎古鎮項目總投資超過60億元，是典型的“超級月亮”型項目：在開發過程中，項目方充分汲取原住民訴求、提升原住民居住條件、保障原住民可持續發展效益，重視反哺鄉村、增進民生福祉。此外，赤坎古鎮支持景區返聘，在試運營期間已招聘入職827人，其中開平戶籍454人，赤坎戶籍119人，預期提供直接就業崗位約3000個，間接就業崗位超3萬個，有效帶動本地居民就業。 需要看到的是，政府對農文旅項目的政策支持和財政補貼也非常重要。 開平秉承“開放創新”的心態允許CPE源峰控股，CPE也歡迎政府以優先股方式參與投資，并共同引進銀行及其他投資方。因此，赤坎項目既有股東的資本金和夾層貸款，又有農行江門分行牽頭的40億銀團貸款，還有政府的優先股和管理團隊的投資。實現了“股東+夾層+銀行+政府+管理團隊”5個渠道、8個資金提供方，形成多方利益共同體。 金融水引進之下，江門的“農文旅流量”正轉化為“經濟增量”。節假日期間赤坎華僑古鎮客房常態化滿房，溢出客流流向周邊開平碉樓與村落、開平不夜城、先鋒天下糧倉書店，塘口文化基地等30余個景區、項目。這些項目的形成不僅提升了地區的旅游吸引力，還有效地促進了地方經濟的發展。 運營至今，赤坎華僑古鎮累計接待游客超800萬人次，拉動旅游收入超50億元。 運營至今，赤坎華僑古鎮累計接待游客超800萬人次，拉動旅游收入超50億元。 胡騰鶴表示，基于廣東省委、省政府將江門開平市—臺山市列入省整縣推進農文旅融合發展試點，開平市將“世遺風韻”鄉村振興示范帶上的赤坎、塘口等四個鎮的資源統籌起來，探索打造農文旅融合發展示范產業園，按照產業集群思維構建“5+3+N”農文旅產業體系，著力推動文旅產業發展。 作為產業園龍頭企業，集團在發展赤坎項目的同時，下一步還將攜手開平碉樓5A級旅游景區，支持周邊業態發展，助力開平打造世界華僑華人文化交流合作核心平臺、全國知名文化旅游勝地、粵港澳大灣區農文旅產業融合發展高地，建設世界級旅游景區、世界級旅游度假區。
