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幸福巢托起“宜居夢”
舊小區煥發新光彩
近日，開平市水口鎮漁業社區草洲新村老舊小區改造項目全面完工，舊貌煥新顏，讓群眾的生活品質和幸福感在“家門口”升溫。
在水口鎮漁業社區草洲新村內，一面面以乳白色和藍色為主色的樓棟外立面在陽光下顯得更加整潔干凈，讓人眼前一亮。這個建成于20世紀90年代的小區，以2-3層居民自建房為主，由于建成年代早，外墻破損嚴重、綠化率低、雜物堆放等問題逐步顯現，影響了居民的日常生活質量。
為提升群眾的幸福感，開平市把漁業社區草洲新村列入2024年老舊小區改造計劃，歷經5個月的精心施工，修復破損路面約2000平方米，鋪設人行道磚2100平方米，改造雨污分流管道1260米，修理照明設施40處，新建管線300米，新建雨棚、門窗、臺階等房屋設施64處，栽種綠化30平方米……這些變化不僅提升了小區的整體形象，更極大地改善了居民的居住環境。據水口鎮人民政府規劃建設辦公室主任劉彬彬介紹，該改造項目涉及72戶住戶，占地面積約7600平方米，總投資約390萬元。“水口鎮堅持小改造大民生、花小錢辦大事的理念，突出以人為本、功能為先、治理為效，結合實際情況，在尊重居民意愿的基礎上，優先改造路面、水電等基礎類內容，綠化、健身設施等完善類和提升類內容宜改則改，在控制成本的同時嚴格保證質效，把每一分錢花在‘刀刃上’。”
本次改造在完善基礎設施的同時，還充分考慮居民的精神文化需求，讓居民真正成為老舊小區改造的受益者。為了提升老舊小區居住品質，改造項目通過活化利用的方式把小區公共空間改造成小公園，并增設3處健身場所，進一步拓展居民的活動空間。在建筑外立面改造過程中，因地制宜挖掘漁業社區草洲新村特色，把漁民聚居、以漁為業的特點轉化為現代設計語言，形成傳統歷史文化和小區的完美融合。“以前這里很臟很亂，路面、墻面都是破破爛爛的，很多違建的雜物房占道，使道路變得很窄，現在經過改造后，這些老舊、破損的房子和道路煥然一新。”住在小區10多年的居民溫先生對改造后的效果十分滿意，深感改造后住在這里，生活的幸福指數直線上升。
老舊小區改造，關系千家萬戶。為了廣泛傾聽民聲、充分汲取民智，充分調動居民參與改造的積極性，該老舊小區改造項目秉承“政府主導+居民參與”的共商共建共享原則，堅持改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民。
針對漁業社區草洲新村建成年代久遠、涉及人員面廣，改造需求各異等情況，水口鎮、漁業社區、草洲新村多級聯動，通過發放意愿調查問卷、隨機入戶走訪、集中講解培訓會等，充分聽取群眾訴求，針對性地、動態地調整施工方案，優先解決群眾急難愁盼問題。自項目實施以來，水口鎮共召開線下集中協調會1次，發放調研問卷53份，先后協調解決訴求10多宗，切實做到“改在居民心坎上”。在改造過程中，水口鎮全流程構建好協調有力的監督工作機制，設立專人定期開展安全生產、文明施工、對接居民等工作，同時邀請居民作為群眾監督員，廣泛收集居民意見和建議，及時高效回應居民關切，確保改造的質量和安全。
隨著老舊小區改造項目的深入推進，越來越多小區居民從“局外人”變為積極參與的“主人翁”，不僅為小區改造出謀劃策，還主動配合清理自家門前屋后的垃圾和雜物，并自發組織出資建設2個不銹鋼紀念碑，實現“別人管”“跟著干”向“我要改”“主動干”轉變。“我居住在草洲新村已經20多年，對這里有著深厚的感情，所以我們十分支持小區的提升改造工作，出錢出力希望小區變得更好。”居民溫小姐表示。
草洲新村小區“蝶變”，不僅是水口鎮實現“百縣千鎮萬村高質量發展工程”中的重要一環，更是開平市推進老舊小區改造的縮影。近年來，開平市通過逐步改造升級老舊小區，完善各項公共基礎設施，切實提高居民的生活質量，消除安全隱患。2021年以來共計對35個老舊小區進行改造，總投資約37574萬元，涉及改造總建筑面積313.194萬平方米，惠及居民戶數36001戶，目前已完成18個老舊小區的全面改造工作，剩余17個老舊小區改造工作正同步推進中。
