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根據(jù)《江門市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》第十一條規(guī)定,增設(shè)電梯所需要的資金,可以通過以下渠道籌集:
業(yè)主共同出資:根據(jù)樓層等因素,由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資,分攤比例由業(yè)主協(xié)商約定。可以借鑒增設(shè)電梯的成功案例,結(jié)合自身小區(qū)的實際情況進行協(xié)商;也可以參考以下分攤比例約定增設(shè)、維護和養(yǎng)護費用的分攤:以第四層分攤系數(shù) 1 為基準,第一、二層分攤系數(shù)為 0,第三層分攤系數(shù)為 0.5,從第五層開始每增加一個樓層分攤系數(shù)增加 0.1,并依此類推出資比例;同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。
提取住房公積金和住宅專項維修資金:業(yè)主名下的住房公積金、住宅專項維修資金可用于增設(shè)電梯。
其他合法資金來源:包括政府補貼、社會投資等。其中,縣級政府可以對增設(shè)電梯工程給予相關(guān)財政補貼,具體辦法由縣級政府另行制定。