本中心受托，定于2007年5月11日上午10時(shí)，在本中心交易會(huì)場公開轉(zhuǎn)讓開平市嘉士利食品有限公司（以下簡稱食品有限公司）90%的股權(quán)與開平市國匯投資有限公司（以下簡稱國匯有限公司）的租賃資產(chǎn)（打包轉(zhuǎn)讓），標(biāo)的物編號989，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣8,555萬元。有意者請于2007年5月10日下午5時(shí)前交競投保證金人民幣700萬元及履約保證金人民幣5,000萬元（達(dá)帳為準(zhǔn)）和持有效營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件辦理報(bào)名登記手續(xù)。
　　競投主要條件如下：
　　1、競投人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具備企業(yè)法人資格的具有一定規(guī)模的企業(yè),注冊資本金人民幣1億元以上(含1億元)。
　　2、競投保證金人民幣700萬元。成交當(dāng)日簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付款不少于成交金額的60％，匯入本中心指定帳戶，并按成交價(jià)同時(shí)提交應(yīng)付余款等額以上的中國境內(nèi)設(shè)立的銀行出具的保函，保證應(yīng)付余款在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起二個(gè)月內(nèi)付清。
　　3、受讓人信譽(yù)良好，具備較強(qiáng)的資金優(yōu)勢，提交一份關(guān)于受讓標(biāo)的經(jīng)營計(jì)劃及2006年終（中）經(jīng)中介審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，并承諾:
　　（1）、標(biāo)的受讓后，受讓人須落實(shí)好發(fā)展計(jì)劃，帶動(dòng)開平市食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在開平市實(shí)繳稅款應(yīng)逐年增加。至2010年，新公司當(dāng)年在開平市實(shí)繳稅款人民幣超4,000萬元；
　　（2）、標(biāo)的受讓后5年內(nèi)（含5年），國匯有限公司只限于用新公司所獲取紅利增資，除此之外原則上不參與其他增資，但國匯有限公司股權(quán)享有比例不少于5％；
　　（3）、妥善處理租賃廣東嘉士利集團(tuán)股份有限公司的資產(chǎn)；
　　（4）、成交價(jià)款付清之日起二個(gè)月內(nèi)，受讓人須完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)；
　　（5）、辦理增資手續(xù)。受讓人須將受讓國匯有限公司轉(zhuǎn)讓的租賃資產(chǎn)，按該資產(chǎn)成交價(jià)格（標(biāo)的資產(chǎn)包成交價(jià)格×37.315％）全部注入新公司名下，作為受讓人對新公司的增資。相應(yīng)地，國匯有限公司向新公司支付增資款（資產(chǎn)包成交價(jià)格×37.315％÷90％×10％）。
　　4、為確保受讓人履行兌現(xiàn)本競投主要條件第3條第（1）、（2）小點(diǎn)所作的承諾，競買前提交履約保證金人民幣5,000萬元，若競買成交，須從以下兩種形式選擇其中一種作擔(dān)保：①用現(xiàn)金方式提交履約保證金人民幣2,000萬元，該履約保證金轉(zhuǎn)入開平市產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心指定帳戶；②提交在中國境內(nèi)設(shè)立的銀行出具的人民幣2,000萬元保函。
　　5、 食品有限公司90％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，其交易和過戶所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由受讓人承擔(dān)。國匯有限公司轉(zhuǎn)讓給受讓人的租賃資產(chǎn)，其交易和過戶所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由重組后的新公司承擔(dān)。
　　6、充分利用企業(yè)現(xiàn)有的干部及職工隊(duì)伍。重組后的新公司須返聘符合法律規(guī)定的原公司干部職工98%以上人員就業(yè)，合同期不少于3年，并依法簽訂《勞動(dòng)合同》；原公司班子成員須全部聘用，并且2007年工資待遇水平不低于2006年的標(biāo)準(zhǔn)，以保障社會(huì)和企業(yè)的穩(wěn)定。
　　7、標(biāo)的受讓之日起，受讓人須同意給予開平市康力食品有限公司按原使用范圍（面制類產(chǎn)品年產(chǎn)值不超過2,000萬元）免費(fèi)使用"嘉士利"商標(biāo)2年。
　　8、食品有限公司90％股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原公司的債權(quán)、債務(wù)，由重組后的新公司負(fù)責(zé)收取和清還。并以評估基準(zhǔn)日2007年2月28日為限，在評估基準(zhǔn)日到簽訂標(biāo)的轉(zhuǎn)讓合同日期間（含當(dāng)日），食品有限公司生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的盈、虧，由原股東享有和承擔(dān)。
　　9、國匯有限公司轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，從受讓人付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款項(xiàng)之次日起移交。付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款項(xiàng)之前（含付清款項(xiàng)當(dāng)日），該轉(zhuǎn)讓的租賃資產(chǎn)所有權(quán)仍歸國匯有限公司所有，轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生的收益、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由國匯有限公司享有和承擔(dān)。

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　　聯(lián)系電話：0750-2277383 梁生
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開平市產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心
2007年4月5日