本中心受托，定于2007年5月11日上午10時，在本中心交易會場公開轉(zhuǎn)讓開平市嘉士利食品有限公司（以下簡稱食品有限公司）90%的股權與開平市國匯投資有限公司（以下簡稱國匯有限公司）的租賃資產(chǎn)（打包轉(zhuǎn)讓），標的物編號989，轉(zhuǎn)讓底價為人民幣8,555萬元。有意者請于2007年5月10日下午5時前交競投保證金人民幣700萬元及履約保證金人民幣5,000萬元（達帳為準）和持有效營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等相關證明文件辦理報名登記手續(xù)。
　　競投主要條件如下：
　　1、競投人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具備企業(yè)法人資格的具有一定規(guī)模的企業(yè),注冊資本金人民幣1億元以上(含1億元)。
　　2、競投保證金人民幣700萬元。成交當日簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)付款不少于成交金額的60％，匯入本中心指定帳戶，并按成交價同時提交應付余款等額以上的中國境內(nèi)設立的銀行出具的保函，保證應付余款在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起二個月內(nèi)付清。
　　3、受讓人信譽良好，具備較強的資金優(yōu)勢，提交一份關于受讓標的經(jīng)營計劃及2006年終（中）經(jīng)中介審計的財務報告，并承諾:
　?。?）、標的受讓后，受讓人須落實好發(fā)展計劃，帶動開平市食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在開平市實繳稅款應逐年增加。至2010年，新公司當年在開平市實繳稅款人民幣超4,000萬元；
　?。?）、標的受讓后5年內(nèi)（含5年），國匯有限公司只限于用新公司所獲取紅利增資，除此之外原則上不參與其他增資，但國匯有限公司股權享有比例不少于5％；
　　（3）、妥善處理租賃廣東嘉士利集團股份有限公司的資產(chǎn)；
　　（4）、成交價款付清之日起二個月內(nèi)，受讓人須完成轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)；
　?。?）、辦理增資手續(xù)。受讓人須將受讓國匯有限公司轉(zhuǎn)讓的租賃資產(chǎn)，按該資產(chǎn)成交價格（標的資產(chǎn)包成交價格×37.315％）全部注入新公司名下，作為受讓人對新公司的增資。相應地，國匯有限公司向新公司支付增資款（資產(chǎn)包成交價格×37.315％÷90％×10％）。
　　4、為確保受讓人履行兌現(xiàn)本競投主要條件第3條第（1）、（2）小點所作的承諾，競買前提交履約保證金人民幣5,000萬元，若競買成交，須從以下兩種形式選擇其中一種作擔保：①用現(xiàn)金方式提交履約保證金人民幣2,000萬元，該履約保證金轉(zhuǎn)入開平市產(chǎn)權交易服務中心指定帳戶；②提交在中國境內(nèi)設立的銀行出具的人民幣2,000萬元保函。
　　5、 食品有限公司90％的股權轉(zhuǎn)讓，其交易和過戶所產(chǎn)生的一切稅、費由受讓人承擔。國匯有限公司轉(zhuǎn)讓給受讓人的租賃資產(chǎn)，其交易和過戶所產(chǎn)生的一切稅、費由重組后的新公司承擔。
　　6、充分利用企業(yè)現(xiàn)有的干部及職工隊伍。重組后的新公司須返聘符合法律規(guī)定的原公司干部職工98%以上人員就業(yè)，合同期不少于3年，并依法簽訂《勞動合同》；原公司班子成員須全部聘用，并且2007年工資待遇水平不低于2006年的標準，以保障社會和企業(yè)的穩(wěn)定。
　　7、標的受讓之日起，受讓人須同意給予開平市康力食品有限公司按原使用范圍（面制類產(chǎn)品年產(chǎn)值不超過2,000萬元）免費使用"嘉士利"商標2年。
　　8、食品有限公司90％股權轉(zhuǎn)讓后，原公司的債權、債務，由重組后的新公司負責收取和清還。并以評估基準日2007年2月28日為限，在評估基準日到簽訂標的轉(zhuǎn)讓合同日期間（含當日），食品有限公司生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的盈、虧，由原股東享有和承擔。
　　9、國匯有限公司轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)的所有權，從受讓人付清全部轉(zhuǎn)讓標的款項之次日起移交。付清全部轉(zhuǎn)讓標的款項之前（含付清款項當日），該轉(zhuǎn)讓的租賃資產(chǎn)所有權仍歸國匯有限公司所有，轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生的收益、費用及風險由國匯有限公司享有和承擔。

　　詳細資料請與本中心聯(lián)系索取
　　聯(lián)系電話：0750-2277383 梁生
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開平市產(chǎn)權交易服務中心
2007年4月5日