根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》第十二、十三條的規(guī)定，為廣泛聽取社會各界的意見和建議，開平市自然資源局于2025年11月17日上午10:00在開平市自然資源局四樓會議室（開平市新海東路1號）舉行開平市2025年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價更新項(xiàng)目成果聽證會。
本次聽證會代表（即聽證參加人）應(yīng)到人數(shù)40人，實(shí)到人數(shù)40人。會上，聽證參加人共提出3條意見和建議，現(xiàn)向社會公布意見和建議的采納情況，詳見附表。
特此公告。
附件：聽證意見和建議采納情況表
開平市自然資源局
2025年11月21日
聽證意見和建議采納情況表
序號 | 意見來源 | 意見/建議 | 采納 情況 | 意見回應(yīng) |
1 | 開平市民政局 聽證代表 | 成果附圖的沙塘鎮(zhèn)和月山鎮(zhèn)的界線可能有誤，需要進(jìn)一步核實(shí)。 | 采納 | 已根據(jù)提供的行政界線數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)修改。 |
2 | 開平市博泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聽證代表 | 住宅用地容積率設(shè)定為2.5。但是江門市區(qū)近期出讓的土地容積率都是2.2，是否合適？ | 已核實(shí) | 住宅用地容積率是根據(jù)開平市近期出讓的地塊的規(guī)劃容積率進(jìn)行設(shè)定，如果容積率高于2.5或者低于2.5都可以采用配套的容積率修正系數(shù)進(jìn)行修正。 |
3 | 江門市中望德恒土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 聽證代表 | 鄉(xiāng)鎮(zhèn)最低的基準(zhǔn)地價是否會低于成本征收價格？ | 已核實(shí) | 級別價格測算已經(jīng)考慮到征地成本及開發(fā)成本，經(jīng)過核實(shí)并對鄉(xiāng)鎮(zhèn)最低的公用設(shè)施用地基準(zhǔn)地價進(jìn)行調(diào)整，不低于成本征收價格。 |
開平市自然資源局
