根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《協議出讓國有土地使用權規范》，經開平市人民政府批準，開平市自然資源局擬出讓 1(幅) 地塊的國有建設用地使用。現將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況

二、土地開發建設及相關要求

1.規劃指標詳見《規劃設計條件書（開平市月山鎮豐業一路5號地塊）》。

2.建設項目須符合國家和地方產業政策及環保法律法規、政策和環境保護規劃的要求。受讓人在取得土地使用權后，應在動工期內取得環保部門批準建設的批復，如因未能取得環保部門批準建設批復而導致動工期延誤或土地閑置的，按照違反土地出讓合同約定處理。

3.動工、竣工期限：自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起12個月內動工，自約定動工之日起24個月內竣工并取得竣工驗收報告。受讓人如未按約定開竣工的，每延期一日，受讓人應向出讓人支付相當于出讓地價款總額0.175‰的違約金。

三、土地移交條件和時間

1.移交條件：宗地紅線外五通（通水、通排水、通電、通路、通訊），紅線內場地平整。

2.移交時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日移交，并簽訂《國有建設用地交地確認書》。

四、競得人付款方式和時間

1.競得人必須于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內繳清土地出讓價款，并劃入出讓人指定的賬戶。

2.競得人除繳納出讓價款外，還須繳納與此相關稅費。

五、競買資格和要求

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請也可以聯合申請。

2.禁止存在閑置土地等違法違規行為的房地產開發企業參加土地競買。如競得人存在閑置土地等違法違規行為的，取消競得資格，競價結果無效，競買保證金不予退還，造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任。

六、預告公示時間：2026年2月10日至2026年3月11日。

凡符合條件的公司、法人或其他組織可于公示期間向開平市自然資源局以書面形式提出用地申請，申請資料包括書面申請報告及申請人身份證明文件（營業執照、身份證等復印件）等。公示期滿，只有一個意向用地者的，開平市自然資源局將采取協議方式出讓；有兩個或者兩個以上意向用地者的，開平市自然資源局將按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》，采取招標、拍賣或者掛牌方式進行出讓，具體出讓時間、出讓方案另定。

本地塊不接受電話、傳真、郵寄或口頭方式申請。

七、本地塊的詳細資料可于本預告發布之日起到開平市自然資源局索取。

地址：開平市新海東路1號

咨詢電話：0750-2257701

聯系人：彭先生、賴先生

開平市自然資源局

2026年2月10日