征地補償安置方案公告

開自然資征補字〔2022〕11號

因城市建設需要征收位于開平市長沙街八一村橋尾經濟合作社的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現將擬征收土地有關情況公告如下：

一、公告期限：2022年9月1日至2022年9月30日（30天）。

二、建設用地項目名稱：開平市2022年度第二十一批次城鎮建設用地。

三、被征收土地位置：開平市長沙街道八一村“陳東、陳西區”（土名）地塊。

四、被征收土地單位、面積、地類：開平市長沙街八一村橋尾經濟合作社，面積1.1798公頃(折合17.6970畝) ，其中耕地0.4397公頃、園地0.0848公頃、草地0.0572公頃、其他農用地0.4701公頃、建設用地0.1241公頃、未利用地0.0039公頃。

五、根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律法規以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）等有關文件的規定，征收土地補償安置包括以下部分：

1.土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農用地104.1萬元/公頃（不含林地）、建設用地104.1萬元/公頃、未利用地41.64萬元/公頃；青苗補償費按有關規定執行。

2.留用地或留用地折算貨幣補償按《廣東省自然資源廳關于推進征收農村集體土地留用地高效開發利用的通知（粵自然資規字〔2020〕4 號）有關規定執行。

3. 被征地農民的基本養老保障：根據《關于印發廣東省被征地農民養老保障審核工作流程的通知》（粵人社規〔2021〕29號）、《開平市人民政府辦公室轉發關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（開府辦函〔2022〕10號）的規定，按我市平均每畝征收農用地區片綜合地價 6.07萬元的18%比例計提（即全市征地社保費籌集標準為1.09萬元/畝），征地面積17.6970畝，共19.2897萬元。資金分配方式：資金分配到戶，戶內平均到人。

六、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規定執行。

七、補償登記辦法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人于2022年10月7日（1周）前到開平市長沙街八一經濟聯合社（開平市長沙街八一經濟聯合社辦公樓，陳現龍）辦理征地、拆遷補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人未如期辦理征地、拆遷補償登記手續的，其補償內容以長沙街道辦事處的調查結果為準。

八、被征收土地所有權人及相關權利人對公告有異議的，請自公告期限屆滿之日起一周內向開平市自然資源局書面提出(地址:開平市新海東路1號，賴文漢，0750-2257701)，逾期未提出的，視作無異議。

特此公告

附件：征地補償安置方案公告附圖。

征地實施單位：開平市自然資源局                       公告發布單位：開平市人民政府

日期：2022年9月1日

征地補償安置方案公告

開自然資征補字〔2022〕12號

因城市建設需要征收位于開平市長沙街杜溪村大源經濟合作社的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現將擬征收土地有關情況公告如下：

一、公告期限：2022年9月1日至2022年9月30日（30天）。

二、建設用地項目名稱：開平市2022年度第二十一批次城鎮建設用地。

三、被征收土地位置：開平市長沙街杜溪村“大原東區”（土名）地塊。

四、被征收土地單位、面積、地類：開平市長沙街杜溪村大源經濟合作社，面積1.2993公頃(折合19.4895畝) ，其中耕地0.5446公頃、其他農用地0.2446公頃、未利用地0.5101公頃。

五、根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律法規以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）等有關文件的規定，征收土地補償安置包括以下部分：

1.土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農用地104.1萬元/公頃（不含林地）、建設用地104.1萬元/公頃、未利用地41.64萬元/公頃；青苗補償費按有關規定執行。

2.留用地或留用地折算貨幣補償按《廣東省自然資源廳關于推進征收農村集體土地留用地高效開發利用的通知（粵自然資規字〔2020〕4 號）有關規定執行。

3. 被征地農民的基本養老保障：根據《關于印發廣東省被征地農民養老保障審核工作流程的通知》（粵人社規〔2021〕29號）、《開平市人民政府辦公室轉發關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（開府辦函〔2022〕10號）的規定，按我市平均每畝征收農用地區片綜合地價 6.07萬元的18%比例計提（即全市征地社保費籌集標準為1.09萬元/畝），征地面積19.4895畝，共21.2436萬元。資金分配方式：資金分配到戶，戶內平均到人。

六、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規定執行。

七、補償登記辦法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人于2022年10月7日（1周）前到開平市長沙街杜溪經濟聯合社（開平市長沙街杜溪經濟聯合社辦公樓，譚志良）辦理征地、拆遷補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人未如期辦理征地、拆遷補償登記手續的，其補償內容以長沙街道辦事處的調查結果為準。

八、被征收土地所有權人及相關權利人對公告有異議的，請自公告期限屆滿之日起一周內向開平市自然資源局書面提出(地址:開平市新海東路1號，賴文漢，0750-2257701)，逾期未提出的，視作無異議。

特此公告

附件：征地補償安置方案公告附圖。

征地實施單位：開平市自然資源局                       公告發布單位：開平市人民政府

日期：2022年9月1日

征地補償安置方案公告附圖-開平市長沙街八一村橋尾經濟合作社.pdf

征地補償安置方案公告附圖-開平市長沙街杜溪村大源經濟合作社.pdf