為深入貫徹黨的二十屆三中、四中全會精神，落實以人民為中心的發展思想，扎實推進房地一體宅基地確權登記工作，分類精準化解宅基地歷史遺留問題，切實維護農民群眾合法財產權益，1月27日，自然資源部登記局會同農業農村部農村合作經濟指導司聯合組織開展宅基地確權登記工作視頻培訓交流會議。開平市自然資源局與農業農村局相關負責人及業務骨干參加培訓。

    會議緊扣宅基地確權登記工作中的重點難點問題，聚焦“一戶多宅”、農房建設未經用地或規劃審批、宅基地面積超標等典型歷史遺留情形，系統解讀了最新政策要求與處理規范。培訓內容嚴格遵循“尊重歷史、實事求是、先易后難、嚴守底線”原則，明確了不同歷史階段各類問題的分類處置路徑，對合法取得宅基地的確權登記流程、超占面積的注記規則、無權屬來源材料農房的審核程序等關鍵內容進行了詳細拆解，為基層一線精準執行政策提供了清晰指引。

    針對政策落地中的實操細節，會議通過案例分析的方式，具象化講解了繼承農房占用宅基地、易地搬遷后“建新不還舊”、規劃審批手續缺失等復雜場景的處理辦法，強調要做好與戶籍管理的銜接，不得設立互為前置的申請條件，同時嚴格落實負面清單制度，嚴禁將違法用地、違法建設通過登記合法化，堅決守住永久基本農田和生態保護紅線管控底線。

    會議著重強調了部門協同的重要性，要求各級自然資源部門與農業農村部門要密切溝通協作，加強信息互通共享與業務協同，推動宅基地審批、建房規劃許可、不動產登記等聯審聯辦，方便群眾辦事。要充分發揮農村集體經濟組織、村民委員會等基層組織作用，鼓勵以村、組為單位統一組織、集中辦理，送證上門積極主動為群眾提供服務，在登記過程中明確列明婦女、兒童等家庭成員合法權利，切實提升群眾辦事獲得感。

    參訓人員紛紛表示，此次培訓針對性強、實操性足，既厘清了政策邊界，又解決了基層工作中的困惑。下一步將結合培訓內容，迅速梳理本地宅基地歷史遺留問題臺賬，細化工作方案，倒排工期、壓實責任，嚴格按照政策標準推進確權登記工作，確保“應登盡登、應發盡發”，以扎實的工作成效為鄉村全面振興提供堅實產權保障。