開(kāi)平市新市南9-12幢首層22-23號(hào)鋪位，于2022年7月14日10：30 時(shí)在 水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司 對(duì) 新市南9-12幢首層22-23號(hào)鋪位 以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類(lèi)型及面積： 面積約28.21平方米，每月租金底價(jià)550元，價(jià)高者得。

2、標(biāo)的物所在位置：新市南9-12幢首層22-23號(hào)

3、出租的起止期限： 即2022年8月1日至2027年7月31日止

4、租金遞增方式：  從第3年起遞增5% 

5、租金收取方式：  按月收取  

6、競(jìng)投保證金：  2000元 

7、合同履行保證金：1000元

8、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍： 商業(yè)用途

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。經(jīng)營(yíng)范圍：商業(yè)用途。

三、領(lǐng)取競(jìng)投文件

競(jìng)投人可于2022年7月6日至2022年7月13日上午 8：30 至12：00，下午2：30至 5：30（節(jié)假日除外），持有相關(guān)資料：法人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人和其他組織的身份證明原件到 水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司 索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

四、繳納競(jìng)投保證金

（1）競(jìng)投人必須在2022年7月13日17時(shí)前以轉(zhuǎn)賬方式向 水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司 繳納競(jìng)投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項(xiàng)一筆匯入鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)： 開(kāi)平市水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司 ，開(kāi)戶(hù)銀行：    廣東開(kāi)平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司水口支行    ，賬號(hào)： 80020000000454466 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，填寫(xiě)進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明為競(jìng)投保證金。

（2）要求：中標(biāo)后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金

（3）競(jìng)投人競(jìng)投不成功，無(wú)違約行為的，競(jìng)投保證金在競(jìng)投完成后5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

五、競(jìng)投報(bào)名

競(jìng)投人必須在2022年7月13日前提交以下資料到 水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司確認(rèn)競(jìng)投資格,并領(lǐng)取競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競(jìng)投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

（2）競(jìng)投保證金繳納憑證。

（3）報(bào)價(jià)確認(rèn)書(shū)。競(jìng)投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價(jià)的方式依次簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書(shū)》，水口 鎮(zhèn)級(jí)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)公示標(biāo)的最新報(bào)價(jià)，對(duì)該標(biāo)的其后報(bào)價(jià)的須高于公示的最新報(bào)價(jià)（首位報(bào)價(jià)的可參照底價(jià)報(bào)價(jià)，其后報(bào)價(jià)的以最新報(bào)價(jià)加上標(biāo)的加價(jià)幅度之和報(bào)價(jià)）。本次競(jìng)投報(bào)名階段加價(jià)幅度：50元/次。

六、合格競(jìng)投人請(qǐng)于2022年7月14日10：30時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司 競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會(huì)場(chǎng)，如競(jìng)投人無(wú)法辦理簽到手續(xù)并參加競(jìng)投的，必須通過(guò)書(shū)面方式委托他人參加競(jìng)投（委托人只能委托1名代理人參加競(jìng)投，被委托人不得再另行委托他人參加競(jìng)投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競(jìng)投保證金不予退還。競(jìng)投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競(jìng)投保證金繳納憑證；（3）競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競(jìng)投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競(jìng)投起拍價(jià)為競(jìng)投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書(shū)》出具的最高報(bào)價(jià)。競(jìng)投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，所有競(jìng)投人都沒(méi)有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書(shū)》出具的最高報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人；（3）若標(biāo)的只有一位競(jìng)投人報(bào)名競(jìng)投，并簽訂有效《報(bào)價(jià)確認(rèn)書(shū)》的，該標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)格確定競(jìng)得人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)投結(jié)果須通過(guò)服務(wù)平臺(tái)和村組信息公開(kāi)欄同步公示7天。

九、在競(jìng)投結(jié)果公示期滿(mǎn)后7天內(nèi)到鎮(zhèn)級(jí)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂合同，競(jìng)投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所繳納的競(jìng)投保證金不予退還。

十、補(bǔ)充說(shuō)明

（1）競(jìng)投人須仔細(xì)閱讀本公告，競(jìng)投人一經(jīng)參與競(jìng)投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說(shuō)明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競(jìng)投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，鎮(zhèn)級(jí)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標(biāo)單位到場(chǎng)人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競(jìng)投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競(jìng)投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競(jìng)投過(guò)程中，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競(jìng)投保證金不予退回。

（5）江門(mén)市外來(lái)粵人員需持48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性報(bào)告方可進(jìn)入招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，其中近14天內(nèi)有中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)旅居史人員，以及健康碼為黃、紅碼人員不建議進(jìn)入招標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

十一、聯(lián)系方式

開(kāi)平市  水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司    

聯(lián)系人： 馮小姐     聯(lián)系電話(huà)：  2712980  

聯(lián)系地址：  開(kāi)平市水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司     

                       開(kāi)平市水口鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司

                                    2022年7月6日