新華網廣州2月28日電（劉志聰） 水口外來工數量龐大，本地居民消費能力較強，一些以往的小商鋪立足水口，不斷做強做大，目前已成為近乎超市類型的百貨商鋪；千惠超市水口購物中心開業3年來，業績節節攀升；外來超市鵬泰購物廣場于今年1月18日進軍水口，欲分得水口經濟發展帶來的成果……在外界看來一片興旺的水口商業，業界卻認為存在隱憂和發展難題，為此，水口的商家正在想辦法突圍。 

    據《江門日報》報道，開平市水口鎮是開平市第一經濟大鎮，毗鄰鶴山、新會、臺山，與鶴山址山鎮、新會司前鎮、臺山公益鎮相接，是開平、新會、鶴山、臺山四區市的交通要塞，地理位置十分優越。水口境內有佛開高速、開陽高速、國道325線，省道水口至新會線和水口至臺山線。另外，水口背靠開平的月山和市區，是人流集中地；水口廠企較多，外來務工者為開平市之最。近日，記者深入水口鎮，走訪該鎮各行各業，將推出一系列關于水口經濟行業的報道，敬請關注。

    往昔小商鋪　今日大商場

    據在水口經營多年的業內人士介紹，過去，水口和其他鎮差不多，只有幾條老街，一些小商鋪。人們的生活必需品均可在這些小商鋪買到。隨著水口經濟的不斷發展，眾多廠企紛紛進駐水口，并招來大批外來務工者，這為開平商業注入了新的活力。眾多的小商鋪紛紛擴大規模、增加經營品種，做起了外地人的生意，同時，這些商鋪越做越大，目前已經有不少過去的小商鋪掛上了“超市”的牌子。

    2005年底，千惠連鎖超市把經營范圍擴大到了水口，在傳統商業老街蟠龍路一頭扎根下來。千惠超市水口購物中心店長王義全說，千惠水口店開業以來，受到當地居民的歡迎，人們紛紛前來選購日常生活用品、成衣鞋帽等，經營業績節節攀升。

    2008年1月18日，民營商業連鎖巨頭鵬泰集團正式進軍水口鎮。位于水口衛浴設備展貿中心的鵬泰購物廣場水口店正式開業。鵬泰購物廣場有限公司是一家現代大型綜合民營連鎖零售企業，自2001年成立來，不斷引進中外先進的管理精髓，采用現代化商業設施進行科學管理。本著“立足廣東、輻射全國、連鎖經營”的發展目標，憑借著銳意進取的精神和勇氣，在對零售業的認識和實踐中，鵬泰購物廣場從商品結構品牌組合、經營品項不斷整合，以“綜合連鎖超市和精品百貨”為模式，集購物、休閑、娛樂、飲食為一體。鵬泰購物廣場這個大商場成為水口商業的新座標。

    “后開平”商業格局正在形成

    業內人士認為，水口越來越像一座新崛起的城市，商業格局像在復制開平城區的商業格局。如果把幾大超市看作是一輪明月，其他眾多的商鋪看作是滿天的繁星，水口的商業格局就可以用“眾星拱月”來形容；若只是比較鵬泰、千惠等幾間超市，可以用“兩足鼎立”或“三足鼎立”來形容，因為水口還有一家相對小型的康達超市。

    鵬泰購物廣場水口店店長鐘正明說，水口人口眾多，消費能力可與開平市區相比，水口的商業市場肯定有得做。就目前人們的消費習慣來說，人們是哪里方便就到哪里消費。水口衛浴設備展貿中心是水口標志性的建筑，經過鵬泰的布置后，將會使水口衛浴設備展貿中心成為水口新商業中心，成為“開平華潤萬家第二”。鐘正明說，他們商場經營面積達12000平方米，店內經營品牌手機、品牌服飾、皮鞋皮具、床上用品、大小家電、精品玩具、文體文具、名煙酒、化妝品、黃金手飾、日用品、鮮活產品，還配套有娛樂城、美食城等設施，總經營品種達6萬余種，是目前水口鎮經營面積最大、經營項目最多最齊全的大型百貨商場，真正能讓水口鎮市民實現“購物、休閑、娛樂”的一個好去處。

    千惠超市水口購物中心店長王義全說，每逢星期五、星期六，水口的購物消費人流會特別多，主要是因為人們不用上班開工，外來工又有周六的休息時間，消費習慣已與城區十分相似。王義全表示，水口商業前景廣闊，主要是因為工商業發達，有國道、高速路口、毗鄰新會、鶴山、臺山，是交通要塞，將帶動著水口經濟更好更快地滾動發展，而水口的商業，特別是超市行業將會從中受益。

    面對困境圖破壁

    鐘正明說，以鵬泰目前的規模，對于水口經濟來說實在是太大了。從1月18日開業到目前為止，生意與原來開業之前的設想差距較大。這主要是因為人流太少，即使是春節期間，商場的人流也只有幾千人，買東西的只有1000多人，這些人流當中，大部分是沒有回家過年的外來工。“如果春節都賺不到錢的話，那就很難生存下去了。”面臨3、4月份的商業淡季，鐘正明想了一些辦法，以便讓鵬泰購物廣場良好地運營下去。

    鐘正明分析認為，鵬泰購物廣場目前遇到的難題就是不夠方便。位于水口衛浴設備展貿中心的鵬泰購物廣場，被國道325線和省道開平至新會線截在一角，人們要過馬路不方便；另外，因為離傳統的水口商業核心較遠，所以人流相對較少。傳統的水口商業核心在當地人稱為步行街的蟠龍路老街，那里店鋪眾多，手機、電器、食品、五金雜貨等等均有銷售，市民購物十分方便。鵬泰購物廣場的優勢也在于靠近路邊，一些過路客和旁邊的水口客運站，能為鵬泰帶來較多的人流。

    鵬泰購物廣場的投資硬件，可與開平市區的華潤萬家相媲美，針對的消費群體是外來務工者，目前想用免費接送車，把顧客接到商場來，送回工廠去。“一旦人流問題解決了，其它問題就迎刃而解了。”

    對于今后的發展，鐘正明說，他們開業時就帶著很多品牌一起到展貿中心來，今后還會聯系更多的品牌進駐展貿中心。另外，考慮到水口地理位置十分優越，如果時機成熟，鵬泰也考慮把免費接送車開到附近的司前、址山、月山等鎮接送群眾前來購物。（完）

來源：新華網廣東頻道